青岛房产证编号是哪个 青岛房产证编号几位数

不管是买新房还是二手房，都须有房产证才可证明住房产权，但我们如何辨别房产证的真假?有房产证编号的怎样来查询房产真假?有网友拿到房产证之后，一翻开来看，找不到房产证编号是哪个。由于2008年之前的房产证跟2008年之后的房产证是有区别的，指的是哪个号码不清楚也不奇怪。不过别担心，下面我来为大家介绍关于房产证编号是哪个、青岛房产证编号几位数以及如何辨别房产证的真假，说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们!

房产证号都代表什么意思?

房产证号由9数组成，分别代表不同的意思，具体如下：

每位数代表区域划分，比如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为3，桥西区代码为4，裕华区代码为5，矿区代码为6，高新区东区为7、西区为8;

第二位数代表房产类别，比如：1代表国有，1代表集体房产，3代表私产房;

第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4代表安居房、经济适用房、解困房等，5代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房;

第四位数以后是流水号。

房产证编号是哪个?

房产证，就是所谓的房子产权证。本子编号叫监证字号，2008年以前本编号在第1页，2008年之后本编号在第2页。

如果想得到房管局的编号,看房产证上的丘地号(现在的权字号。比如:权xxxx) 。

如果是房产证编号,就是监字号(即:监证xxxx)。

住房所有权证编号有两个第1个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。

房产证编号查询的方法

1、网上查询：点击链接进入各地房产管理局网站查询，需输入产权人姓名、产权证号;

2、房产局查询：若查询准确的个人房产证信息，须带个人身份证件及房产证，到房管局档案馆或窗口查询。

如何辨别房产证的真假

1.看纸张质量

真的房产证，内页纸张采用专业水印纸，像人民币的水印制作工艺，识别方法类似人民币的水印头像，在光线下看出水印图案是小房子。

真的房产证，纸张光洁挺实，用手抖有清脆响声。假的房产证，水印平铺易看出质量粗糙、模糊，纸张手感柔软。

2.看房产证封面

真的房产证，封面硬实，纹理摸起来有凹凸感，字体纹理清晰、醒目。假的产权证，封面光滑，颜色暗淡，封皮较软。

3.看注册号的凹凸感

真的房产证，封皮反面下的建房注册号是机器印制，呈线状，手摸起来有凹凸感。假的房产证，注册号是手工雕刻，章盖上摸起来无凹凸感

4.看内页附记内容

真的房产证，第三页中附记内容包括：产权来源和分摊面积等。假的房产证，附记通常为空白

5.看纸和骑缝章

真的房产证，住房分户图纸是专用纸张，较厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，似A纸厚度。骑缝章模糊或无骑缝章

6.看发证机关盖章

真的房产证，页上盖章由机器套红印制的XX市房产管理局。假的产权证，加盖手工雕刻的公章。因纸张较薄，反面易看到印章痕迹。

7.看防伪底纹

真的房产证，底纹采用浮雕文字，住房权证字迹清晰，线条光滑，易识别，很难做到颜色的统一。

8.看微缩文字

真的房产证，内页花边藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下清晰可辨。假的房产证，字迹模糊，不易辨认。微缩文字是FWSYQZ